這直接給造價咨詢單位提出了更高的要求,，從而加大了從業(yè)風(fēng)險,。在實際工作中,，經(jīng)常會碰到某工程清單控制價編制結(jié)果出現(xiàn)差錯,，招標(biāo)標(biāo)底泄露等情況,，這直接影響到委托方的合法權(quán)益和造價咨詢單位的社會信譽及從業(yè)資質(zhì),。下面就清單控制價編制過程中常見的問題進行具體說明,，這些問題如不加以糾正,，就會給后來的工作埋下隱患,，直接或間接地導(dǎo)致風(fēng)險。常見的主要問題如下表所示（表1）：清單控制價編制過程中常見的問題表1序號常見的問題具體說明清單編制①清單項目存在漏項情況如土建工程項目中砼地圈梁漏項,、煙道及風(fēng)帽項目漏項,、安裝工程中部分規(guī)格的管內(nèi)穿線及預(yù)留下水口漏項等②清單工程量計算不夠準(zhǔn)確①重復(fù)計算；②計算公式錯誤,；③項目歸類劃分錯誤等③項目特征描述不完整或不正確對08計價規(guī)范要求的砼強度等級,、屋面防水層厚度等項目特征未予描述；項目特征描述錯誤,，如塊料墻面面層規(guī)格錯誤,、閥門安裝中描述了閥門井的特征等招標(biāo)控制價編制①綜合單價的組價不完整或有錯誤①綜合單價中部分項目特征的定額工程量計算有誤；②綜合單價組價中部分項目套用定額不正確。情況,、使用情況都必須掌握,，才能避免浪費。的,，針對融資的資金要,。北京工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的步驟

⑤工程量清單或工程預(yù)算書和圖紙；⑥有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)定,、規(guī)范和其他有關(guān)資料、技術(shù)要求,。其中要注意,，當(dāng)事人雙方簽訂的合同與后續(xù)協(xié)議部分條款不一致時，應(yīng)首先請法院界定哪個合約有效,；在有效前提下后續(xù)協(xié)議和現(xiàn)場簽證,、會議紀(jì)要、往來信函另作出解釋順序的,，以后續(xù)證據(jù)為準(zhǔn),。、澆搗厚度有爭議現(xiàn)場抽樣采點對實際施工量有異議,、無法協(xié)商或沒有確切依據(jù),，以到現(xiàn)場抽樣采點的平均數(shù)值作為結(jié)算依據(jù)比較客觀。,、停、窩工費用索賠的計算把握三個原則一是停,、窩工費用索賠的審核以賠償實際損失為原則,，間接損失包括應(yīng)計利息、利潤,、管理費及其他一些間接損失一般不在審價機構(gòu)的計算范圍內(nèi),；二是在停、窩工責(zé)任方不明確的情況下索賠費用可量化至單位時問的損失費用,。由于不清楚停,、窩工的原因和責(zé)任方，不能簡單的以施工承包方申請索賠就確認索賠的成立,，可等法院認定責(zé)任方后按量化的索賠費用來計算,；三是把握停、窩工是否在關(guān)鍵線路上,，否則是不會影響整個工期的,，部分索賠費用不能成立。由于工程造價司法鑒證具有特殊性及嚴(yán)肅性，尤其是在工程款糾紛案件中工程造價審核結(jié)果幾乎是案件裁決的主要依據(jù),。北京工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的步驟析,，再對項目決策進行整體評價，進而將項目決策的科學(xué)嚴(yán)謹性提升,。

在設(shè)計階段造價咨詢機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括：在勘察,、設(shè)計的招標(biāo)工作中，為業(yè)主提供勘察,、設(shè)計的收費咨詢,，協(xié)助業(yè)主挑選好勘察、設(shè)計單位,。在設(shè)計的各個階段,，根據(jù)設(shè)計的不同深度進行投資分析。在方案設(shè)計階段,，參與項目估算的論證工作,，對方案設(shè)計提出投資評價意見。在初步設(shè)計過程中,，負責(zé)編制概算或重點參與概算造價的論證,，進行概算與估算的偏差分析，對設(shè)計方案提出投資評價意見,。在施工設(shè)計階段及時計算,、分析、對比各項造價費用和相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo),，通過預(yù)算的編制或?qū)徍撕头治龉ぷ?，檢驗概算控制目標(biāo)值在施工圖設(shè)計階段的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)偏差時,，及時提供造價咨詢的意見和建議,。作為提供全過程造價咨詢服務(wù)的工程咨詢機構(gòu)在協(xié)助業(yè)主選擇設(shè)計單位時，除了提供設(shè)計收費的咨詢意見之外,，還應(yīng)建議業(yè)主對設(shè)計單位進行綜合考評,，因為設(shè)計人員提供的服務(wù)是專業(yè)技術(shù)服務(wù)，其選擇過程不能完全按照的低價中標(biāo)原則進行,。編制或?qū)徍烁潘闩c預(yù)算內(nèi)容《收費標(biāo)準(zhǔn)(文件)》與《合同示范文本》均有提及,。其中《收費標(biāo)準(zhǔn)(文件)》更詳細的概括了造價咨詢機構(gòu)在概、預(yù)算的編制過程中的工作內(nèi)容,，體現(xiàn)的精神不單含蓋計算“數(shù)值”的問題,，還體現(xiàn)了實施控制的工作。

算量采用正版算量軟件與人工方式進行計算,，便于核查項目的計算錯誤,，滿足電子存檔要求,。⑥核查補充清單：是否符合《清單規(guī)范》有關(guān)補充清單及備案要求，項目編碼,、名稱,、特征、單位,、是否滿足報價要求,。5）核復(fù)其他項目清單：①暫列金額：是否按分部工程款的10%計取②專業(yè)暫估項目及金額：是否符合圖紙范圍要求③計時工：是否符合現(xiàn)行工日單價④總包服務(wù)費：是否需分包與招投標(biāo)文件一致（2）核查攔標(biāo)控制價審查攔標(biāo)控制價的編制原則：①根據(jù)《工程量清單計價規(guī)范》要求,，必須遵循四統(tǒng)一原則,，即：項目編碼、名稱,、計量單位,、計量規(guī)則統(tǒng)一，由市場形成價格的原則反映社會平均先進水平的生產(chǎn)要素市場價格,。②體現(xiàn)公開,、公平、公正原則,；工程量清單下的控制價應(yīng)充分體現(xiàn)公開,、公平、公正原則,，不的是投標(biāo)人之間的的是投標(biāo)人之間的公開,、公平、公正,，亦包括招標(biāo)投標(biāo)雙方間的公開,、公平、公正,。風(fēng)險合理分擔(dān)原則：在標(biāo)底價格的編制過程中,，編制人應(yīng)充分考慮招投標(biāo)雙方風(fēng)險可能發(fā)生的幾率，風(fēng)險對工程量變化和工程造價變化的影響,，在標(biāo)底價格中應(yīng)予以體現(xiàn)。③審核控制價的計價內(nèi)容：口徑要求與工程量清單計價規(guī)范下招標(biāo)文件的規(guī)定完全一致的原則,。其所綜合的工程內(nèi)容進行計價,。解工程建設(shè)項目計劃，保證執(zhí)行到位,。100,、在工程建設(shè)項目中還。

②,、延遲一周后,，每日按項目咨詢費用總額的千分之十計算,。③、如超過合同規(guī)定的日期四周以上,，則可視為我司無能力履行合同,。業(yè)主有權(quán)撤銷合同或另行委托。三,、工程造價咨詢項目管理1,、工程造價咨詢服務(wù)質(zhì)量管理模式公司嚴(yán)格按ISO9001-2000服務(wù)質(zhì)量管理體系的要求實施工程造價咨詢業(yè)務(wù)，根據(jù)我公司實施的ISO9001-2000服務(wù)質(zhì)量管理體系的要求,，工程造價咨詢管理流程如下：（1）.成立工程造價咨詢項目部,；為保證合同切實有效地履行，按照投標(biāo)文件條款,，委派適合本項目要求的項目負責(zé)人的負責(zé)工程造價咨詢項目部的工作,。A、項目負責(zé)人由公司總經(jīng)理直接任命,。B,、項目負責(zé)人必須具備相應(yīng)資格。C,、各專業(yè)工程師由項目負責(zé)人提名,，公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。D,、項目部相關(guān)專業(yè)人員必須具有相應(yīng)的技術(shù)崗位證書,。（2）.編制工程造價咨詢服務(wù)綱要，包括對項目服務(wù)內(nèi)容,、進度,、責(zé)任范圍和質(zhì)量目標(biāo)、組織架構(gòu),、崗位設(shè)置及人員配備等進行編制,。（3）、編制服務(wù)質(zhì)量計劃,，召開交底會議A,、服務(wù)質(zhì)量計劃由項目經(jīng)理按合約編制符合本項目要求的造價咨詢服務(wù)質(zhì)量計劃（含實施細則），內(nèi)容包括：項目概況,、服務(wù)范圍,、進度、服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)及人員安排等,；服務(wù)計劃須公司審核及批準(zhǔn),。設(shè)備材料的采購，而且設(shè)計和施工實現(xiàn)了深度交叉,，從而有效地縮短,。北京工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的步驟

采用該模式建設(shè)的項目都有投資規(guī)模大,、專業(yè)技術(shù)要求高、管理難度,。北京工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的步驟

國家通過對工程造價咨詢行業(yè)的清理整頓和脫鉤改制,，才確立了工程造價咨詢行業(yè)的的地位。2我國工程造價咨詢業(yè)發(fā)展及其存在的問題我國工程造價咨詢業(yè)的發(fā)展歷程我國工程造價咨詢業(yè)發(fā)展歷程從1996年,，建設(shè)部發(fā)布了建標(biāo)33號((工程造價咨詢單位資質(zhì)管理辦法》(試行)和《造價工程師執(zhí)業(yè)資格暫行制度》,，明確工程造價咨詢要面向社會接受任務(wù)，承擔(dān)建設(shè)項目可行性研究估算,、工程概預(yù)算,、工程結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的編制及審核等有關(guān)工程造價咨詢業(yè)務(wù),。的對具有法人資格的企業(yè)單位從事工程造價咨詢的,，按甲、乙,、丙三個等級進行登記發(fā)放資質(zhì)證書,，1998年．建設(shè)部審查批準(zhǔn)了全國甲級530家，各省及有關(guān)專業(yè)部門審查批準(zhǔn)了乙,、丙級工程造價咨詢單位5000余家,。這些標(biāo)準(zhǔn)著我國工程造價咨詢業(yè)的產(chǎn)生。1999年,，大多數(shù)工程造價咨詢單位依附于的管理部門,，主要分布在6個部門：計委、財政,、銀行,、稅務(wù)、審計,、建設(shè)等,，有的依附于會計師事務(wù)所、設(shè)計院等,，不是的法人,。2000年5月，以的[2000]51號文發(fā)布了《的辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的清理整頓經(jīng)濟簽證類社會中介機構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于經(jīng)濟簽證類社會中介機構(gòu)與的部門實行脫鉤改制意見的通知》,。北京工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的步驟

陜西中恒通達項目管理有限公司位于陜西省西安市灃東新城西咸大道,。公司業(yè)務(wù)分為甲級工程設(shè)計院可設(shè)分公司，甲級工程監(jiān)理可設(shè)分公司,，甲級工程造價可設(shè)分公司，甲級工程資信可設(shè)分公司等,，目前不斷進行創(chuàng)新和服務(wù)改進,，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù),。公司將不斷增強企業(yè)重點競爭力，努力學(xué)習(xí)行業(yè)知識,，遵守行業(yè)規(guī)范,，植根于建筑、建材行業(yè)的發(fā)展,。中恒通達項目管理立足于全國市場,，依托強大的研發(fā)實力，融合前沿的技術(shù)理念,，及時響應(yīng)客戶的需求,。

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