資產(chǎn)評估的依據(jù)：項目評估是指在可行性研究的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)部門頒布的政策,、法規(guī),、方法,、參數(shù)和條例等,，從項目（或企業(yè),、國民經(jīng)濟,、社會角度出發(fā),、由借款銀行或有關(guān)機構(gòu)）對擬建投資項目建設(shè)的必要性,、建設(shè)條件、生產(chǎn)條件,、產(chǎn)品市場需求,、工程技術(shù)、財務(wù)效益,、經(jīng)濟效益和社會效益等進(jìn)行全部評價分析論證,，進(jìn)而判斷其項目是否可行。企業(yè)基礎(chǔ)資料：1．工商企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證,、生產(chǎn)許可證等,；2．企業(yè)簡介；3．公司章程,。資產(chǎn)評估需要專業(yè)資產(chǎn)評估人員,。辦公設(shè)備資產(chǎn)價值評估哪家好

資產(chǎn)評估準(zhǔn)則之收益現(xiàn)值：收益現(xiàn)值是指資產(chǎn)評估產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)現(xiàn)值之和。收益現(xiàn)值的本質(zhì)是本金市場價格,，是剩余價值的本金化,。在市場經(jīng)濟條件下、投資者投資的直接目的是為了獲得預(yù)期收益,。在正常的經(jīng)營條件下,，投資者欲獲得更多的收益，就必須在資產(chǎn)方增加投資或提收益高率,。投資越多資產(chǎn)價值就越大,，反之越小。從本金運動的目的看,，本金和收益是可以相互轉(zhuǎn)化的,，投入一定量的本金，可獲得—定量的收益,，反之,，根據(jù)一定量的收益，也可追溯為一定量相應(yīng)的本金,。這就形成了兩個概念：一是本金收益率,，即投入的本金與預(yù)期收益的比率，二是收益本金化率,，即預(yù)期收益還原為本金的比率,。收益現(xiàn)值就是年預(yù)期收益除以適用本金收益率后的商,。固定資產(chǎn)評估機構(gòu)資產(chǎn)評估基本上是一項科學(xué)。

如何進(jìn)行資產(chǎn)評估呢,？資產(chǎn)評估的主要方法包括收益現(xiàn)值法,、重置成本法,、現(xiàn)行市價法,、清算價格法等，每種方法可以根據(jù)不同種類的資產(chǎn)或者需求進(jìn)行選擇：1,、收益現(xiàn)值法,，主要適用于因使用而有所損耗的長期資產(chǎn)。指將評估對象剩余壽命期間每年或每月的預(yù)期收益,，按一個合理的折算率計算出的現(xiàn)值作為估算該項資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評估方法,；2、重置成本法,，多適用市場價格波動幅度較大的資產(chǎn),。指以新狀態(tài)的重置成本減去相應(yīng)的貶值的估值方式；3,、現(xiàn)行價格法,，也同重置成本法一樣，多適用于市價波動幅度較大的資產(chǎn),。通過市場調(diào)查,，選擇一個或多個相同或類似的資產(chǎn)作為比較，評估資產(chǎn)的現(xiàn)行市價作為估算該項資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評估方法,；4,、清算價格法，指以企業(yè)清算時其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值為標(biāo)準(zhǔn),，評定重估價值的方法,。

資產(chǎn)評估中的收益法：收益法是通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。收益法能真實和較準(zhǔn)確地反映企業(yè)本金化的價值,，與投資決策相結(jié)合,，易為買賣雙方所接受。但是預(yù)期收益額預(yù)測難度較大,，受較強的主觀判斷和未來不可預(yù)風(fēng)因素的影響,。這種方法在評估中適用范圍較小，一般適用企業(yè)整體資產(chǎn)和可預(yù)測未來收益的單項資產(chǎn)評估,。資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)現(xiàn)行價值進(jìn)行評定估算的一種專業(yè)活動,。資產(chǎn)評估方法是實現(xiàn)評定估算資產(chǎn)價值的技術(shù)手段。它是在工程技術(shù),、統(tǒng)計,、會計等學(xué)科的技術(shù)方法的基礎(chǔ)上,，結(jié)合自身特點形成的一整套方法體系。資產(chǎn)評估不只關(guān)注資產(chǎn)的實物價值,，更重視資產(chǎn)的經(jīng)濟價值,。

資產(chǎn)評估的工作基本流程，編制資產(chǎn)評估計劃：資產(chǎn)評估計劃一般包括資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的主要過程,、時間進(jìn)度,、人員安排等內(nèi)容。主要過程包括現(xiàn)場調(diào)查,、收集評估資料,、評定估算、編制和提交資產(chǎn)評估報告等業(yè)務(wù)實施,；時間進(jìn)度安排有利于評估工作進(jìn)度的跟蹤,，可以結(jié)合評估報告提交期限、評估業(yè)務(wù)主要步驟,、評估業(yè)務(wù)實施的重點,、難點等因素作為參考；合理的安排評估專業(yè)人員是高效保質(zhì)完成評估項目的重要保障,，綜合考慮評估業(yè)務(wù)實施對評估專業(yè)人員的工作經(jīng)驗,、技術(shù)水平、專業(yè)分工,、人員數(shù)量等配置要求,，組建項目團隊。資產(chǎn)評估的標(biāo)準(zhǔn),，即資產(chǎn)評估依據(jù)的價格,、技術(shù)等標(biāo)準(zhǔn)。石家莊工程造價價值評估

納稅的資產(chǎn)評估,，目的是為了確定應(yīng)納稅額,。辦公設(shè)備資產(chǎn)價值評估哪家好

資產(chǎn)評估應(yīng)遵循的原則：1、單獨性原則單獨性原則是指評估機構(gòu)應(yīng)始終堅持第三者立場,，不為資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的利益所影響,。評估機構(gòu)應(yīng)是單獨的社會公正性機構(gòu)，不能為資產(chǎn)業(yè)務(wù)中任何一方所擁有,，也不能隸屬于任何一方,。2、客觀公正性原則客觀公正性原則要求評估結(jié)果應(yīng)以充分的事實為依據(jù),。這就要求評估者在評估過程中以公正,、客觀的態(tài)度收集有關(guān)數(shù)據(jù)與資料，并要求評估過程中的預(yù)測,、推算等主觀判斷建立在市場與現(xiàn)實的基礎(chǔ)之上,。資產(chǎn)評估可以用于保險業(yè)務(wù),。在保險業(yè)務(wù)中，資產(chǎn)評估用于確定保險金和保險費之間的關(guān)系,，以及確定保險價格的公正性,。資產(chǎn)評估也可以用于押著借款審批，用于行業(yè)證書的要求和法律訴訟,。辦公設(shè)備資產(chǎn)價值評估哪家好

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