無形資產(chǎn)評估中的問題：商譽。商譽一般是指某一企業(yè)由于技術(shù)先進,、產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)越,、歷史悠久等原因而形成的無形價值。對商譽進行評估一般采用兩種方法：直接法和殘值法,。直接法,。此種方法認為商譽與超額收益密切相關(guān)，由于為商譽所支付的代價,，實際是對預(yù)期的,、超額的未來收益的付款，所以有必要把超額的未來收益變成它們的現(xiàn)值,。這種計算商譽的基本公式是：商譽=（預(yù)期的未來年收益該行業(yè)典型性的不變年所得率×企業(yè)的資本額）÷商譽的本金化率,。殘值法。這種方法是先把一切個別的有形資產(chǎn)和負債項目及可辨認的無形資產(chǎn)項目,，用現(xiàn)行價值計算,，各項凈資產(chǎn)的現(xiàn)行價值與購價相比的差額，即為商譽,。無形資產(chǎn)評估能夠保護知識產(chǎn)權(quán)的需要,，為企業(yè)打假,、侵權(quán)、訴訟提供索賠依據(jù),。徐州植物新品種無形資產(chǎn)評估報價表

無形資產(chǎn)評估中的問題：土地使用權(quán)的評估,。土地使用權(quán)是國家準許某一單位或個人在一定期間內(nèi)享有國有土地進行開發(fā)經(jīng)營的權(quán)利，經(jīng)營管理者依法可將土地的使用權(quán)進行有償轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵給、作價入股和投資,。近幾年來,，隨著我國市場經(jīng)濟的迅速發(fā)展，這種無形資產(chǎn)得到充分的體現(xiàn)和重視,。對土地使用權(quán)的評估,，財政部曾于1995年下發(fā)有關(guān)文件，明確規(guī)定：國有企業(yè)使用通過行政劃撥方式無償取得的土地,，企業(yè)應(yīng)按確認,、批復(fù)后的價值，經(jīng)財政部門批準后作增加固定資產(chǎn)處理,，同時增加國家資本公積金,，并單單獨賬反映。對以出讓方式等取得國有土地使用權(quán),，受讓價格低于所在土地基準價的土地,，估價后在備查簿上進行反映，其土地使用權(quán)賬面原值不作調(diào)整,。青島無形資產(chǎn)價值評估報價不同的無形資產(chǎn)需要不同的評估方法和標準,。

無形資產(chǎn)評估需考慮的因素：將因素分析與模型分析結(jié)合。因素分析是將影響無形資產(chǎn)收益的風(fēng)險因素進行分析并累加得出無形資產(chǎn)的折現(xiàn)率,，風(fēng)險的量化容易受評估人員主觀影響,，使評估結(jié)果有失偏頗。模型分析以一系列假設(shè)條件為前提確定折現(xiàn)率,，假定資本市場是規(guī)范的,、理想化的。目前常用的折現(xiàn)率模型是資本資產(chǎn)定價模型,。但是,，就我國的實際情況而言，模型分析所依據(jù)的假設(shè)條件并不完全具備,，因此模型分析在理論上可以優(yōu)先考慮,，但在實際操作中還存在著問題。因此，評估人員應(yīng)該將模型分析與因素分析相結(jié)合,，以便符合我國無形資產(chǎn)評估所處的環(huán)境,。

無形資產(chǎn)評估的保護：保護措施之建立健全無形資產(chǎn)管理制度。我國已建立一套科學(xué)的適合中國國情并與國際接軌的無形資產(chǎn)評估指標體系和法規(guī)準則,，當(dāng)前現(xiàn)實條件下,，企業(yè)應(yīng)盡快培養(yǎng)自己的無形資產(chǎn)管理人員，對企業(yè)內(nèi)部無形資產(chǎn)全部評估,，使之量化，并且登記入賬,。第三是建立有效的監(jiān)督機制,。一是來自職代會、董事會,、監(jiān)事會的內(nèi)部監(jiān)督,；二是來自消費者和社會中介組織的社會監(jiān)督；三是國家法律,、法規(guī)的監(jiān)督,。采取社會機關(guān)監(jiān)督、內(nèi)部監(jiān)督和社會中介組織監(jiān)督相結(jié)合的方法,，具體說來就是國家監(jiān)察部門應(yīng)成立企業(yè)經(jīng)濟監(jiān)察機關(guān)和國有資產(chǎn)保全機關(guān),，建立國有資產(chǎn)流失舉報制度，定期組織經(jīng)濟監(jiān)察,。企業(yè)內(nèi)部應(yīng)建立和完善監(jiān)督約束機制,，建立工作目標責(zé)任制，實行民主管理,，建立健全國有資產(chǎn)流失個人責(zé)任制,。資產(chǎn)評估機構(gòu)、審計事務(wù)所等中介組織應(yīng)規(guī)范操作,、實事求是地評估,、核定、清算,。無形資產(chǎn)評估可以幫助企業(yè)更好地了解其與行業(yè)之間的差距和發(fā)展需要,。

無形資產(chǎn)評估需考慮的因素：將靜態(tài)分析與動態(tài)分析結(jié)合。靜態(tài)分析是假設(shè)無形資產(chǎn)在未來各時期的預(yù)期收益固定不變,，與預(yù)期收益相匹配的折現(xiàn)率也固定不變,。但在實務(wù)中，預(yù)期收益具有波動性,，每年都會發(fā)生變化,，折現(xiàn)率也會因銀行利率、社會經(jīng)濟,、通貨膨脹等因素的影響而產(chǎn)生波動,。只使用靜態(tài)分析估測無形資產(chǎn)評估折現(xiàn)率會使評估結(jié)果失真,，因此還應(yīng)該使用動態(tài)分析法估測折現(xiàn)率，利用變動的折現(xiàn)率對預(yù)計未來現(xiàn)金凈流量進行折現(xiàn),，才能比較恰當(dāng)?shù)胤从碂o形資產(chǎn)的價值,。所以對折現(xiàn)率的確定，要將靜態(tài)分析與動態(tài)分析結(jié)合起來,。無形資產(chǎn)評估是核算公司市值和價值的重要途徑,。長沙無形資產(chǎn)評估流程是什么

無形資產(chǎn)評估可以幫助投資者更全部地了解企業(yè)價值。徐州植物新品種無形資產(chǎn)評估報價表

近日,，不斷有訊號傳出,，商務(wù)服務(wù)將迎來一波新的爆發(fā)期。但是,，在商務(wù)服務(wù)迎來新的爆發(fā)期的同時我們又不能忽視商務(wù)服務(wù)的弊端,，所以不少人都對此抱有懷疑態(tài)度。大批品牌商紛紛涌入這個行業(yè),，并非是這個行業(yè)之幸,，因為不管傳統(tǒng)型私營有限責(zé)任公司還是現(xiàn)代型的，都避不開一個問題那就是“商業(yè)模式大同小異”會員分銷的方式進行發(fā)展,。這對自有流量和選品能力都提出了極高的要求,。作為中國優(yōu)先的銷售提供商，自成立以來,，始終專注于企業(yè)的服務(wù)市場,，建立了優(yōu)先的技術(shù)和服務(wù)能力，全力打造數(shù)字時代下的創(chuàng)新產(chǎn)品,，幫助客戶加速管理和業(yè)務(wù)的模式轉(zhuǎn)型,，實現(xiàn)客戶價值，完成行業(yè)與市場增長,。作為中國優(yōu)先的數(shù)字化服務(wù)平臺,，私營有限責(zé)任公司企業(yè)積極探索勇于實踐，助力公益扶貧向可持續(xù)的系統(tǒng)性扶貧轉(zhuǎn)變,、由建立供應(yīng)鏈向建立生態(tài)圈轉(zhuǎn)變,、由消費互聯(lián)網(wǎng)向產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)變。徐州植物新品種無形資產(chǎn)評估報價表

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